Zemu izmaksu mājokļi iegūst palielinājumu - 💡 Fix My Ideas

Zemu izmaksu mājokļi iegūst palielinājumu

Zemu izmaksu mājokļi iegūst palielinājumu


Autors: Ethan Holmes, 2019

Izņemot marķējumu, Homebuilt Construction parādās tradicionālā, bet tā nav

Klājs ir sakrauts pret tiem, kas pērk ražojumus ar zemiem ienākumiem. Lai gan šīs mājas ir lētākas cenas, tās ir grūtāk finansēt, tās nekavējoties samazina vērtību, un tās ir grūti apdrošināt. Tradicionālās mājas piedāvā īpašniekiem ilgtermiņa neto labumu; ražotas mājas saglabā īpašniekus bloķēta lejupējā spirālē. Dennis Mihaudam tas nešķita pareizi, un viņš nolēma kaut ko darīt. Rezultāts ir Homebuilt, uzņēmums, kas nodrošinās viegli samontētus komplektus pašizbūvētajām konstrukcijām, kas atbilst priekšrakstu kodam.

Pirmkārt, nedaudz fona par problēmu. 1900. gadu sākumā būvniecības kodekss sākās ar mērķi uzlabot celtniecības kvalitāti un drošību. Lai gan kopumā tam ir ārkārtīgi pozitīva ietekme, tā palielināja ēku celtniecības izmaksas un nodeva mājokļus nesasniegtiem cilvēkiem ar zemiem ienākumiem. Lai atrisinātu šo problēmu 1976. gadā, Mājokļu un pilsētu attīstības departaments izstrādāja HUD kodeksu, lai sertificētu ražotās mājas, struktūras, kas neatbilst tradicionālajiem būvnormatīviem. Kaut arī lētāk iegādāties, šīs HUD Tagged mājas bija ar iepriekš minētajām neparedzētām sekām.

Mājas, kas būvēta saskaņā ar visu preskriptīvo kodeksu, neprasa, lai būtu iesaistīti arhitekti, inženieri un licencēts darbuzņēmējs. Tas arī ļautu īpašniekiem saņemt finansējumu un gūt labumu no tirgus vērtības. Kā līderis Dennis arī saprata, ka tas būtu lielisks projekts, ja to varētu izdarīt viegli un lēti. Izstrādātāja kustība ar saviem CNC rīkiem, dizaina koplietošanu un sadarbību bija ideāli piemērota, lai risinātu šo problēmu, ja viņš varēja tikai uzstādīt skatuves ar komplektiem. To viņš ir darījis.

Daži principi vadīja viņa domāšanu:

Viņš izmanto industrijas standarta materiālus, tādus, ko jūs varat saņemt jebkurā zāģmateriālu vai aparatūras veikalā. Izmantojot standarta standarta materiālus, visas durvis un logi būtu piemēroti, elektroinstalācijas varētu darboties, kā paredzēts, izolācija būtu pareizais izmērs utt. Šādi materiāli ir lēti, jo tie gūst labumu no masveida ražošanas. Tās ir nozares iepriekš sertificētas un atvieglo atbilstību. Tāpat, atšķirībā no citiem komplektiem, radītais nams izskatīsies normāli un nepatīk pārmērīga saplākšņa finierzāģis. Detalizēti pārbaudiet iepriekš redzamo attēlu, lai novērtētu, ko viņš cenšas.

Mortise un Tenon Construction

Viņš plāno vieglu, pareizu un stabilu konstrukciju, izmantojot metodes un rīkus, kas ir pieejami, izmantojot lēti CNC rīkus, piemēram, ShopBot 3-ass dzirnavas. Materiāli būtu marķēti, lai padarītu montāžu acīmredzamu, marķētu secīgi un saprotami (S-stud, FJ grīdas sijas utt.). Veidotās nūjiņas un savienojuma vietas ļautu gandrīz neiespējami savākt nepareizi. Vāciņš rievas montāžā nodrošinātu stabilitāti, lai to saliktu kopā, ļaujot izveidot vienu personu. Skrūves, kas atrodas iepildītajos caurumos ap spraugām, nostiprinās.

CNC slīpēts Tenons

Iepriekš iepildītas caurumi

Viņš pārvarēs tradīcijas. Komplekti tiks ražoti lokāli, ja iespējams, lai samazinātu piegādes izmaksas, piemēram, izmantojot 100K Garāžas izgatavotāju. Komplektus var iegādāties nelielās daļās, lai finansējums nebūtu nepieciešams, veidotāji varētu veidot posmus, jo viņiem bija līdzekļi, lai iegādātos vairāk. Komplektu dizaini tiks turēti atvērtā kodā, lai veidotāja kopiena varētu dot savu ieguldījumu, ātri paātrināt un virzīt koncepciju, un viņš plāno to atvērt.

Tātad, kur notiek lietas? Nu, Dennis ir izstrādājis 15 mājas, izmantojot savu pieeju, un ir izveidojis trīs prototipus. Šajā posmā viņš uzskata, ka 1200 kvadrātmetru māju var uzbūvēt apmēram 30 000 ASV dolāru apmērā. Viņa plāni ir sākt pārdot tos un veidot tos Grotten, MA, sākot no jūnija, un vēlāk sadarboties ar Tiny House visā New England.

Atcerieties, ka preskriptīvā koda iekļaušana var nozīmēt piekļuvi aizdevumiem. Tas nozīmē arī, ka nav atļauju, ne arhitekti, ne inženieri, ne licencēts darbuzņēmējs. Tas nodrošina īpašniekam iespēju piedalīties tirgus vērtības paaugstināšanā. No šīs pacelšanās varētu būt daudz labas. Un turklāt tas neizklausās kā awesome maker projekts ?!



Jums Var Būt Interesē

Interaktīvā tēlniecības displeju krāsa saskaņā ar vietējo sociālo mediju noskaņojumu

Interaktīvā tēlniecības displeju krāsa saskaņā ar vietējo sociālo mediju noskaņojumu


Ko jūs neredzēsiet Maker Faire: iestatīšana

Ko jūs neredzēsiet Maker Faire: iestatīšana


MAKE AUDIO SHOW: Biodīzeļdegviela!

MAKE AUDIO SHOW: Biodīzeļdegviela!


Atskaņošana ar Dremel 3D printeri: slaidrāde

Atskaņošana ar Dremel 3D printeri: slaidrāde